Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset lisääntyivät vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä

Tuoreen Oikotien ilmoitusaineistoon perustuvan kokeellisen tilaston mukaan asuntojen myynti- ja vuokrailmoitusten määrät ovat jatkaneet kasvuaan vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä. Asuntojen myynti-ilmoituksia oli verkkopalvelussa syyskuussa yli 71 000 kappaletta, mikä on 11,7 % enemmän kuin viime vuonna vastaavana aikana. Myynti-ilmoitusten määrä kasvoi myös 6,7 % vuoden 2024 toisesta neljänneksestä.

Kasvua suurimmissa kaupungeissa – Turku ja Vantaa kärjessä

Myynti-ilmoitusten määrät ovat nousseet lähes kaikissa suurimmissa kaupungeissa, poikkeuksina Tampere ja Oulu. Turussa ilmoitukset kasvoivat eniten, jopa 11,6 %, ja Vantaalla 9,3 % vuoden takaiseen verrattuna. Toiseen neljännekseen verrattuna ilmoitusten määrä nousi suurissa kaupungeissa eniten Vantaalla, jossa kasvua oli 7,7 %.

Vanhojen osakeasuntojen kysyntä kasvoi

Vanhojen osakeasuntojen myynti-ilmoituksia oli kolmannella neljänneksellä 26 % enemmän kuin edellisvuonna. Sitä vastoin uusien osakeasuntojen ilmoitukset vähenivät 33 %. Vanhojen asuntojen myynti-ilmoitukset lisääntyivät erityisesti Vantaalla (37,5 %), mutta myös Helsingissä (19,6 %), jossa kasvu oli pienempää.

Markkinointiajat pitenivät erityisesti Oulussa

Vanhojen asuntojen myyntiin käytetty markkinointiaika piteni merkittävästi suurimmissa kaupungeissa. Vantaalla markkinointiaika oli syyskuussa keskimäärin 125 päivää, Oulussa 118 päivää ja Tampereella 115 päivää. Lyhyimmät markkinointiajat mitattiin Espoossa, Turussa ja Helsingissä (100–112 päivää). Maakunnittain pisimmät markkinointiajat olivat Etelä-Karjalassa, jossa markkinointiaika oli keskimäärin 186 päivää. Lyhyin aika mitattiin Pohjois-Karjalassa, jossa myyntiajat olivat keskimäärin 104 päivää.

Yli vuoden ajan myynnissä olleet vanhat omakotitalot yleisimpiä Etelä-Karjalassa

Vanhojen omakotitalojen myynti-ilmoituksia oli syyskuussa noin 16 500 kappaletta, mikä on 27 % enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Syyskuun tilaston mukaan yli vuoden ajan myynnissä olleiden omakotitalojen osuus oli suurin Etelä-Karjalassa (16,9 %) ja Etelä-Savossa (16,1 %). Satakunnassa ja Lapissa tilanne oli päinvastainen, sillä siellä myyntiajat jopa lyhenivät.

Vuokrailmoitukset lisääntyivät eniten Turussa

Vuokra-asuntojen tarjonta kasvoi vuoden 2024 kolmannella neljänneksellä 6,0 % viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna, vaikka määrä laskikin 4,7 % edellisestä neljänneksestä. Turussa vuokrailmoitusten määrä nousi 13,5 %, kun taas Oulussa ilmoitusten määrä laski 17,5 %. Syyskuun tilastossa vuokra-asuntojen markkinointiajat olivat lyhyimmät Oulussa, Tampereella ja Turussa (13–17 päivää), kun taas pisimmät markkinointiajat olivat Keravalla, Järvenpäässä ja Raumalla (34–40 päivää).

Lähteet: Tilastokeskus, oikotie.fi